Aktuelles

14.02.2021

Wann wird ein Energieausweis benötigt? Wenn ein beheiztes und dauerhaft genutztes Gebäude neu vermietet, verpachtet oder verkauft wird, muss ein Energieausweis vorliegen. Ausnahmen gibt es Natürlich hierbei auch. Gebäude mit einer Nutzungsfläche von weniger als 50 Quadratmetern oder die nicht beheizt werden und denkmalgeschützte Immobilien (darunter fallen auch Objekte unter Ensembleschutz) und Ferienhäuser (die max. […]

Immobilien

12.02.2021

VERKAUFT – 3 ZKB-ETW mit Terrasse in MA-Neuhermsheim

Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem Dreifamilienwohnhaus, welches 2001 als Reihenendhaus in MA-Neuhermsheim errichtet wurde. Die großzügige 3 ZKB-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Souterrain mit schöner Terrasse und Garten mit ca. 111,84 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer, eine separate Küche, ein großes Badezimmer sowie eine Terrasse mit direktem […]

Immobilien

12.02.2021

VERKAUFT – Helle 2,5 ZKB-ETW mit Balkon in MA-Vogelstang verkauft durch FRÖHLICH Immobilien.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung im 3. OG eines mehrstöckigen Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 48 Parteien in Mannheim-Vogelstang. Die Eigentumswohnung bietet rund 63 m² Wohnfläche mit Loggia. Merkmale: • Loggia mit Süd/Ost-Ausrichtung […]

Immobilien

11.02.2021

Nicht mehr verfügbar – Zentrale 2 ZKB-Altbauwohnung in den Quadraten

Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung mit hohen Decken und dem besonderen Flair bietet Ihnen auf 90 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit elektrischen Rollläden, Klimaanlage und Zugang zum Balkon, ein komfortables Schlafzimmer, eine separate Küche, Flur, Gäste-WC sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Bidet und Badewanne. Die Einbauküche, eine Waschmaschine und […]

11.02.2021

Immobilienverbände fordern längere Fristen beim Wasserzähler-Tausch

Wohnungswasserzähler werden hierzulande nach sechs Jahren (kalt) bzw. fünf Jahren (warm) ausgetauscht, obwohl sie in aller Regel den Verbrauch noch zuverlässig messen. Dies liegt an den strengen eichrechtlichen Anforderungen in Deutschland. Ein seltenerer Austausch, wie er in vielen anderen Ländern bereits Usus ist, würde enorme Kosten sparen. Änderung der Mess- und EichverordnungIm Februar beginnt das […]

04.02.2021

Verluste von Solaranlagen sind steuerlich absetzbar

Eigentümer und Immobilienbesitzer, die eine Solaranlage betreiben und Strom ins Netz einspeisen, müssen ihre Gewinne versteuern. Auf der anderen Seite dürfen sie auch Verluste steuermindernd geltend machen – Ein Urteil, das viele Immobilienbesitzer freuen dürfte. Dies entschied das Finanzgericht Thüringen. Hintergrund: Anlage einer Eigentümerin macht VerlusteIn den ersten drei Jahren nach der Anschaffung der Solaranlage […]

28.01.2021

Energieausweise: Was ab diesem Jahr wichtig ist

Ab dem 1. Mai 2021 gelten neue Regeln für Energieausweise von bestehenden Wohngebäuden. Unter anderem wird künftig die Höhe der Treibhausgas-Emissionen ausgewiesen. Darauf weist das vom Umweltministerium Baden-Württemberg geförderte Informationsprogramm „Zukunft Altbau“ hin. Bei Verbrauchsausweisen sind HauseigentümerInnen in Zukunft verpflichtet, detaillierte Angaben zur energetischen Bewertung des Gebäudes zu machen. Dies ist relevant für Ausweise, die […]

Ratgeber

26.01.2021

Eine Immobilie privat verkaufen: Das müssen Sie beachten

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen und dabei auf einen Immobilienmakler verzichten? Die Gelegenheit scheint günstig, da der Bedarf an Immobilien groß ist und das Angebot knapp. Da sollte es doch eigentlich ganz einfach gehen, oder? Grundsätzlich ist es natürlich möglich, den Verkauf selbst in die Hand zu nehmen. Doch unterliegen Sie nicht dem Trugschluss, dass […]

Immobilien

22.01.2021

VERKAUFT – Eigentumswohnung mit Galeriegeschoss in Mannheim

Die gut geschnittene Eigentumswohnung / Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG mit zusätzlichem Galeriegeschoss mit ca. 71,89 m² Wohnfläche. Ausstattung Die helle Eigentumswohnung bietet Ihnen zwei Zimmer, eine offene Küche zum Wohnbereich, ein großes Badezimmer sowie ein zusätzliches Galeriegeschoss. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Geheizt wird die Eigentumswohnung über die Fussbodenheizung. Im […]

21.01.2021

Analyse: Wohneigentumsquote rückläufig

Erstmals seit 1993 ist der Anteil der Haushalte, die in ihren eigenen vier Wänden leben, in Deutschland wieder rückläufig. Die Wohneigentumsquote lag 2018 nur noch bei 42 Prozent, wie eine Analyse von empirica und LBS Research ergab. Somit wohnten 2018 in Deutschland ein Prozent weniger Haushalte im Eigentum als noch vor fünf Jahren. Junge Menschen […]

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