Aktuelles

28.10.2021

BHG: „Sonstige Betriebskosten“ müssen aufgeschlüsselt werden

Werden in der Abrechnung „sonstige Betriebskosten“ nicht aufgeschlüsselt, obwohl die einzelnen Kostenarten nicht eng zusammenhängen, ist die Abrechnung formell unwirksam. So ein Beschluss des Bundesgerichtshofs (BGH). Der Fall: Mieterin zahlt Nachforderung nicht Die Vermieterin einer Wohnung stellte mit der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2014 eine Nachforderung an ihre Mieterin. Diese enthielt den nicht weiter erläuterten […]

21.10.2021

Nebenkosten: Die 100 größten deutschen Städte im Vergleich

In Regensburg sind die Nebenkosten am niedrigsten, in Leverkusen am höchsten – dazwischen liegen rund 1.100 Euro. „Bei einer durchschnittlichen Belastung von rund 1.300 Euro ist diese Diskrepanz enorm“, erläuterte Haus & Grund-Präsident Kai Warnecke bei der Vorstellung der Ergebnisse des Nebenkostenrankings. Große Diskrepanzen zwischen den Städten Das Nebenkostenranking wurde vom Institut der deutschen Wirtschaft […]

Immobilien

20.10.2021

Verkauft! Familienfreundliche DHH in MA-Sandhofen

Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde 1980 erbaut und vom jetzigen Eigentümer in den letzten Jahren modernisiert. Das Erdgeschoss besticht durch seine Großzügigkeit. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Zimmer, das Dachgeschoss hat Potential zum Ausbau. Zur Doppelhaushälfte gehört ferner der Süd-Garten sowie eine Garage und zwei Abstellplätze. Ein Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden. Ausstattung: […]

Immobilien

20.10.2021

Vermietet! Hochwertige 3 ZKB-Wohnung im Seniorenzentrum Rheinauer Tor

Objekt: Die angebotene Penthouse-Wohnung mit Westterrasse befindet sich im 6.Stock und liegt auf der vom Verkehr abgewandten Seite des Gebäudes. Diese Wohnung darf auch von Personen unter 60 Jahren bewohnt werden. Vorteil für Sie: alle Leistungen, die das Seniorenzentrum anbietet, können bei Bedarf individuell dazu gebucht werden (beispielsweise Hausnotruf, mobile Mahlzeiten uvm.). Ein Energieausweis ist […]

14.10.2021

Mietspiegel muss Mieterhöhung nicht beiliegen

Verlangt ein Vermieter die Zustimmung seines Mieters zu einer Mieterhöhung und bezieht sich dabei auf die ortsübliche Vergleichsmiete, muss der Mietspiegel dem Schreiben nicht beigefügt werden. Voraussetzung: der Mietspiegel ist allgemein zugänglich. Dies entschied der Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Mieter stimmt Mieterhöhung nicht zu Ein Wohnungsmieter erhielt 2018 ein Schreiben seiner Vermieterin, mit dem sie […]

Immobilien

13.10.2021

Vermietet! Neu sanierte 3,5 ZKB-Wohnung mit Südbalkon in MA-Wallstadt

Immobilie Diese hochwertige und neu sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage in Mannheim-Wallstadt. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und bietet Ihnen auf insgesamt 95 m² ein ansprechendes, helles Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen […]

07.10.2021

Heizspiegel 2021: Im laufenden Jahr steigen die Kosten

Im vergangenen Jahr sind die Heizkosten um fünf Prozent gesunken. Für das laufende Jahr ist jedoch mit deutlich höheren Heizkosten zu rechnen: im Schnitt 13 Prozent mehr. Mit Heizöl wird es laut Heizspiegel 2021 noch viel teurer. Steigende Kosten für alle Heizarten Steigende Energiepreise, kühleres Wetter und der CO2-Preis wirken sich stark auf die diesjährigen […]

30.09.2021

Zwischenfazit zum Baukindergeld

Seit September 2018 kann das Baukindergeld zur Bildung von Wohneigentum und zur Altersvorsorge bei der KfW Bankengruppe online beantragt werden. Der Förderzeitraum wurde wegen der Corona-Pandemie verlängert. Förderung wurde gut angenommen Bislang wurden fast 310.000 Familien in Deutschland mit dem Baukindergeld gefördert, zwei Drittel von ihnen haben Kinder unter sechs Jahren. Das durchschnittliche zu versteuernde […]

23.09.2021

BGH: Architekt hat kein dauerhaftes Zutrittsrecht

Ein Architekt, der im Jahre 2013 den Umbau eines Wohnhauses übernommen und begleitet hat, wollte sich durch eine Vertragsklausel ein dauerhaftes Zutrittsrecht verschaffen. Nun scheiterte er vor dem Bundesgerichtshof (BGH). Der Fall: Architekt erbittet Zutritt Der Architektenvertrag, der vor dem Umbau 2013 geschlossen wurde, enthält die Klausel: „Der Auftragnehmer ist berechtigt – auch nach Beendigung […]

Immobilien

21.09.2021

Vermietet! Zentrale 3 ZKB-Wohnung mit Balkon in Seckenheim

Immobilie Die vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.Stock eines Zweifamilienhauses in Mannheim-Seckenheim. Die Wohnung bietet Ihnen auf insgesamt 72 m² ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, sowie zwei weitere hübsche Zimmer zur freien Gestaltung. Das Tageslicht- Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen […]

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