Aktuelles

15.12.2021

5 ZKB-Maisonette-Wohnung im Gorxheimertal

Objekt: Diese großzügige Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche über 157 m² kann ab sofort erworben werden. Sie befindet sich innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses im Gorxheimertal im 1. Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1983. Extras: Großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und separater Dusche Weiteres Gäste-Bad mit Dusche Offener gemütlicher Kamin Zwei Balkone […]

09.12.2021

CO2-Preis: Ab Januar wird Heizen noch teurer

Die Heizkosten für einen durchschnittlichen Haushalt steigen ab dem 1. Januar 2022 um bis zu 100 Euro. Grund dafür ist der Anstieg des CO2-Preises, der sich bis zum Jahre 2025 immer weiter erhöht. Eine gute Gelegenheit, um übers Energiesparen nachzudenken. Öl und Gas werden immer teurer Zum Jahreswechsel steigt der CO2-Preis von 25 auf 30 […]

Immobilien

08.12.2021

2 ZKB-Maisonette-Wohnung zentral gelegen in Seckenheim

Objekt: Die Eigentumswohnung im 2.OG mit insgesamt zwei Zimmern befindet sich im Stadtteil Mannheim-Seckenheim und kann ab sofort erworben werden. Das 5-Parteienhaus wurde im Jahr 1999 erbaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung umfasst eine Wohnfläche von 63,5 m² über zwei Etagen. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung: Die Einbauküche ist im Verkaufspreis inkludiert. Zu […]

02.12.2021

Garage: Bei Zweckentfremdung drohen Bußgelder

Darf die Garage zu einem Partyraum umfunktioniert oder als Werkstatt genutzt werden? Wie sieht es mit der Lagerung von Möbeln und Gegenständen aus? Viele Mieter und Eigentümer nutzen ihre Garage nicht nur für das Abstellen des eigenen KFZ. Doch was ist erlaubt und was kann bestraft werden? Was darf in die Garage? Was in Garagen […]

25.11.2021

VDIV: Eigentümerversammlung unter 2G-Beschränkungen

Eigentümerversammlungen, die unter der sogenannten 2G-Regelungen stattfinden, sind nicht ordnungsgemäß – darauf weist der Spitzenverband der Haus- und Immobilienverwalter (VDIV) in einer aktuellen Pressemeldung hin. Solche Treffen seien wohlmöglich rechtlich anfechtbar. Eigentümerversammlungen während der Pandemie Eine Studie des Verbands „Wohnen im Eigentum“ ergab, dass es in 42 Prozent der Wohneigentümergemeinschaften (WEG) seit 2019 keine Eigentümerversammlung […]

Immobilien

19.11.2021

VERMIETET! 2 ZKB-Wohnung mit Balkon+Stellplatz in ruhiger Lage / Schwetzingen

Objekt: Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger Lage in Schwetzingen. Die Wohnung ist renoviert und ab sofort bezugsfrei. Sie liegt im Erdgeschoss und ist daher auch für Senioren gut erreichbar. Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung auf ca. 66,3 m² ein modernes Zuhause mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer, separatem […]

18.11.2021

Guter Rat: Energetische Sanierung

Der Verband privater Bauherren (VPB) rät: Vor dem Hintergrund des Klimawandels muss die energetische Sanierung des Gebäudebestands noch verstärkt vorangetrieben und es müssen entsprechende Anreize durch die Politik gesetzt werden. Der CO2-Preis wird steigen – somit sind energetische Sanierungen sowohl finanziell, als auch im Sinne der Klimaschutz-Ziele sinnvoll. Die individuelle Situation ist entscheidend Thomas Weber, […]

11.11.2021

BGH: Sonderkündigungsrecht nach Zwangsversteigerung

Der Mietvertrag einer Wohnung beinhaltete die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist. Nach der Zwangsversteigerung meldeten die neuen Eigentümer Eigenbedarf an – und bekamen vom BGH (Bundesgerichtshof) Recht. Der Fall: Mieter akzeptiert Eigenbedarfskündigung nicht Seit 2015 bewohnte der Mieter die Wohnung; in seinem Mietvertrag befand sich die Klausel, dass eine Kündigung wegen Eigenbedarfs […]

Immobilien

10.11.2021

VERMIETET! Exklusives, saniertes Wohnhaus (ehem. Scheune) in der Altstadt von Ladenburg

Immobilie Dieses exklusive Schmuckstück im Herzen der Altstadt ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die etwas Besonderes suchen. Die ehemalige Scheune wurde ca. 1870 erbaut und ist vom jetzigen Eigentümer in den letzten Jahren zu einem beeindruckenden Wohnhaus ausgebaut und saniert worden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 212 m² über drei Geschosse. Entdecken Sie die vielen […]

04.11.2021

Laubfegen: Beauftragter Dienstleister muss kontrolliert werden

Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) müssen dafür sorgen, dass auf dem Grundstück sowie – je nach Gemeinde – auf angrenzenden Gehwegen und Zufahrten der Verkehrssicherungspflicht nachgekommen wird. Die Arbeiten können sie selbst ausführen oder einen Dienstleister beauftragen. Eine wichtige Neuerung kam mit der WEG-Reform: Seit dem 01.12.2020 können WEGs Schadenersatzansprüche nicht mehr auf ihre Verwalter abwälzen. Reform nimmt […]

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